تنقسم مراحل الجنسية التركية إلى سبع خطوات أساسية. وتمر ملفات الجنسية في تركيا بعدة مراحل قبل الحصول عليها، ولا يوضح القانون التركي فترة زمنية محددة بين التقدم للجنسية والحصول عليها.
لقد فسح القرار التاريخي الصادر عن السلطات التركية أواخر 2018 والقاضي بمنح الأجانب فرصة ذهبية في الحصول على الجنسية التركية عن طريق تملك عقار بـ 400 ألف دولار فقط ، فسح الطريق أمام آلاف المواطنين غير الأتراك الراغبين في حمل الجواز التركي ذ المزايا العديدة .
وأصبح سنويا يتملك في تركيا ما يزيد عن 45 ألف أجنبي ، بينهم حوالي 3 آلاف شخص يستثمرون بداعي الحصول على الجنسية التركية .
في مقال اليوم سنتحدث عن المراحل التي يمر بها الأجنبي الراغب في الحصول على الجنسية التركية بالتفصيل حتّى تتوضح الرؤية لدى كل متم بالتملك لهذا الغرض
محاور المقال
مراحل الجنسية التركية
توفر رويال تريد للاستثمار العقاري خدمة التقديم على الجنسية التركية ، حيث نساعد العميل في التملك وكافة الإجراءات حتى استلام الجواز التركي.
أهم الخطوات التي تمرّ عليها للحصول على الجنسية التركية عن طريق تملك عقار في تركيا.
مراحل الجنسية التركية بالتفصيل :
1- ترجمة كل الوثائق وتصديقها
مجرّد أن تنوي الحصول على الجنسية التركية ، فّإنّ رويال تريد للاستثمار العقاري في تركيا ستوفّر لك كل ما يتعلّق بإجراءات:
استخراج الوثائق
ترجمة الوثائق اللازمة
التصديق على الوثائق المطلوبة لدى كاتب العدل أو المعروف بـ النوتر في تركيا
نساعدك في استخراج الرقم الضريبي وأيضا فتح حساب بنكي في تركيا، كما نقوم بإرسال الوثائق المترجمة والمصادق عليها إلى الجهات المختصة بدلا عنك .
في هذه المرحلة التي تكون عادة هي الأولى لن تجد صعوبات فيما يتعلّق باللغة التركية لأنّ فريق خبرائنا الذي يتكفّل باستخراج كل الوثائق والأوراق اللازمة سيعمل على ترجمة كل ما يستعصي عليك فهمه أثناء إجراءات الترجمة والتصديق .
لدينا فريق محترف للترجمة من اللغة التركية إلى كل اللغات الأجنبية و الإنجليزية ، الروسية
2- إجراءات الشراء وتوقيع الطابو
كل خطوات الشراء و اختيار العقار المناسب وما إلى ذلك سيتكفّل بهم فريق رويال تريد للاستثمار العقاري في تركيا .
سنساعدك على التملك حيث نضمن لك ما يلي:
نقدم لك استشارات عقارية تساعدك على تحديد أهدافك من الشراء بما يتوافق مع ميزانيتك .
نوجّهك لأفضل أنواع العقارات والمناطق المناسبة للاستثمار وللحصول على الجنسية التركية في وقت واحد .
نرافقك في جولات عقارية لكل المشاريع التي نالت إعجابك .
نختار معك العقار الأفضل
نتكفل بكل إجراءات تحضير عقد الشراء
نراجع معك بالتدقيق شروط وبنود عقد الشراء
نساعدك على تحويل الأموال ودفع المبلغ الأول للتملك .
نساعدك على كل إجراءات استخراج سند الملكية التامة " الطابو " إلى غاية مرحلة التوقيع .
3- تجهيز استمارة المطابقة
تقدم شركة رويال تريد للاستثمار العقاري في تركيا لعملائها الكرام خدمة تجهيز استمارة المطابقة. تؤكد هذه الاستمارة تلاؤم العقار الذي قام المستثمر بشرائه مع معايير الحصول على الجنسية التركية من ناحيتين:
السعر أولا البالغ 400 ألف دولار أمريكي
وأيضا من ناحية دفع قيمة العقار كاملة أو تسديد جميع الأقساط في حال كان الدفع على دفعات .
وتساعد رويال تريد المستثمر الأجنبي على تجهيز الاستمارة وملئها من أجل تقديمها مع ملف طلب الجنسية التركية .
4- تقييم سعر العقار مع مؤسسة معتمدة
لا يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق تملك عقار إلاّ في حال تم تقديم وثيقة التقييم العقاري. عليك إثبات أن سعر العقار وقت الشراء يعادل 400 ألف دولار أمريكي حسب سعر الصرف .
وتبلغ مدّة صلاحية هذه الوثيقة ثلاثة أشهر . يجب على المستثمر الأجنبي تجديد التقييم كون أسعار العقارات في تركيا والقيمة الاستثمارية ترتفع دوريا .
إلاّ أنّ المتقدم إلى الجنسية التركية يجب عليه أن يقدّم وثيقة تثبت أنّ سعر شراء العقار يوافق المبلغ المطلوب في قانون التجنيس .
وتتوزع في تركيا شركات معتمدة من طرف الدولة التركية هي المخول الوحيد بتقييم سعر العقار أو تثمينه ولا يتم قبول أي وثيقة تصدرها شركات وساطات عقارية أو شركات إنشاءات .
تتكفل رويال تريد للاستثمار العقاري في تركيا بكل إجراءات تقييم سعر العقار عن طريق شركات معتمدة يصدرون وثيقة رسمية لتثمين العقار الموجه للحصول على الجنسية التركية .
5- استصدار الإقامة العقارية
بمجرّد أن يتم تقديم ملف الجنسية التركية يتكفّل طاقم رويال تريد أيضا بتقديم كافة الأوراق والوثائق اللازمة لاستصدار الإقامة العقارية لمالك العقار وأفراد أسرته .
وتساعد الإقامة العقارية في إقامة قانونية للمستثمر وأفراد أسرته إلى غاية إصدار الجنسية التركية .
من جهة أخرى تساعد الإقامة العقارية أولاد المستثمر الذين تجاوزت أعمارهم 18 سنة في الإقامة بكل أريحية في تركيا ، كونهم ممنوعون من الحصول على الجنسية التركية بحكم السن .
وللإقامة العقارية عدة مزايا أبرزها السفر من وإلى تركيا دون الحاجة إلى تأشيرة بالإضافة إلى أنّها تتجدد آليا سنويا ما دام المالك لم يبع العقار .
6- استلام قرار منح الجنسية التركية
يتابع فريق محامينا المختصين في الشأن العقاري جميع مراحل الجنسية التركية لحظة بلحظة إلى غاية صدور قرار منح الجنسية التركية .
ويتكفل محامونا بالتوجه إلى الدوائر المعنية من أجل استلام قرار منح الجنسية التركية ومراجعته قانونيا .
ويعتبر قرار منح الجنسية التركية المرحلة الأهم في مراحل الجنسية التركية كونه يؤكد رسميا اكتساب المستثمر الأجنبي الجنسية التركية التي تمهّد له حمل الهوية التركية والجواز التركي .
7- تسليم الجواز التركي
مباشرة بعد إصدار قرار الحصول على الجنسية التركية ، يتابع محامي رويال تريد للاستثمار العقاري في تركيا المكلف بملف العميل الأجنبي بقية الإجراءات القانونية والإدارية التي تعقب قرار المنح .
ويقوم المحامي بتجهيز ملف استلام الجواز التركي للمستثمر وأفراد أسرته "الزوجة والأولاد دون 18 سنة " إلى الدوائر المعنية .
يتم تجهيز الجواز التركي في ظرف وجيز ومباشرة عند جاهزيته يتوجه محامي الهدى لاستلامه .
عند استلام الجواز التركي أو الجوازات الخاصة بالعميل يقوم محامي رويال تريد مرفقا بالرئيس المدير العام لشركة رويال تريد بزيارة العميل في بيته أو استدعائه إلى شركة رويال تريد من أجل منحه الجواز التركي .
مراحل تجنيس السوريين في تركيا
يعتبر موضوع الحصول على الجنسية التركية من أهم الأمور بالنسبة للاجئين السوريين والعرب في تركيا. الكثير من الأسئلة تحوم حول هذا الموضوع و خاصة عن كيفية التقديم للحصول على الجنسية و مراحل الجنسية التركية بالنسبة للسوريين في تركيا؟
تكمن أهمية هذا الموضوع في أنه منتشر على نطاق واسع بين السوريين في تركيا. فغالباً ما يتبادل السوريون العديد من المعلومات الصحيحة أو غير الصحيحة حول قرارات التجنيس والمعلومات ذات الصلة وحتى المعلومات القديمة.
وفقًا للشروط والمعايير المذكورة أعلاه ، فقد مرت وثائق التجنس بعدة مراحل. الاختلاف بين متقدم وآخر هو في اقدمية مستندات طلب التجنس و اهمية الطلب. فعلى سبيل المثال، يعتبر الطلبة السوريين المسجلين في الجامعات التركية من أهم المرشحين للحصول على الجنسية التركية بسرعة.
المرحلة الأولى: مرحلة تسجيل الطلب واعتماده.
المرحلة الثانية: إرسال الملف إلى المديرية العامة المختصة لدراسة الملف.
المرحلة الثالثة: التدقيق الأولي للملف.
المرحلة الرابعة: مرحلة التدقيق الموسع والأرشفة وتحويل الملف إلى الجهات المختصة للتقييم، وهي أهم مراحل الجنسية والتي قد تطول أحياناً لأشهر عديدة قبل اتخاذ القرار بالانتقال إلى المرحلة الخامسة.
المرحلة الخامسة: إدخال الملف ضمن قائمة التجنيس لاعتمادها من مجلس الوزراء.
المرحلة السادسة: مرحلة اتخاذ القرار بالملف.
المرحلة السابعة: الإبلاغ بالنتيجة عبر الجهة التي تم تقديم الملف فيها.
في الأخير تجدر الإشارة إلى أنّ إجراءات التملك والتقديم على الجنسية التركية واستلام الجواز التركي لا تتجاوز شهرين.
رابط الجنسية التركية لتتبع جميع المراحل المتاحة من قبل المديرية العامة للنفوس و المواطنة في تركيا.
إذا أردت أن تكون واحدا من عملائنا الكرام تواصل معنا من خلال موقعنا الالكتروني رويال تريد للاستثمار العقاري في تركيا .
